字节北京再拿地，年内已斥资近90亿元。
北京市规划和自然委员会官网显示，北京市朝阳区奥林匹克公园南区土地一级开发项目OS—15地块商务金融用地，由北京云瑞长石科技有限公司竞得，成交价格为底价26.13亿元。北京云瑞长石科技为字节跳动拿地的全资主体。
该地块具体位于朝阳区亚运村街道，东至奥园路，西至祥园路，南至北土城东路，北至奥运村南街。土地面积22361.1平方米，建筑控制规模≤91700平方米。
图源：北京市规划和自然资源委员会
根据公开信息，这是字节今年在北京第三次拿地，共计斥资超87亿元。今年2月初，字节旗下北京云月长石科技有限公司以28亿元底价摘得海淀区中关村街道蓝景丽家收储项目两宗地块。
两宗地块分别为北京市海淀区蓝景丽家收储项目HD00-1603-01地块、HD00-1603-03A地块，属于B4综合性商业金融服务业用地，在海淀区中关村科技园区辐射范围，土地面积3.95万平方米，建筑控制规模不超过9.68万平方米。
该项目已列入2026年北京市重点工程，将建设集高端办公、商务配套于一体的数字经济产业园，规划4200个工位与288间酒店客房，全部自持20年，与周边已投用的自持物业形成联动。
4月，字节旗下北京云岫长石科技有限公司以33.05亿元总价，成功受让海淀区学院路街道双泉堡地块。该地块隶属东升科技园三期，北临清华东路、紧邻地铁15号线北沙滩站，3公里范围内集聚清华、北大、中科院等39所高校与超百家科研院所，区位高度契合AI与前沿技术研发需求。
该地块占地面积4.89万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，规划用途为办公研发，出让年限50年。从字节跳动目前的投入重点来看，该地块建成后或将主要承载大模型、人工智能及底层技术研发功能。
作为总部所在地，字节近年来在北京大手笔购置物业：2019年以90亿元收购大钟寺中坤广场，2020年斥资约50亿元拿下方恒时尚中心。目前，字节在北京自持与在建物业覆盖海淀中关村、学院路、北三环大钟寺等核心板块。这些地块主要用作抖音、TikTok、飞书、大模型研发等核心业务办公，同时配备商业、酒店等配套设施。
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